周边楼盘小区房价对比分析,昆明菱角唐小区怎么样

富民县：涉及7个小区八一四队小区、公安小区、政府小区、法院职工住宿小区、国土住建小区、永定街道林业和水保小区、广电小区。嵩明县：共涉及4个小区丰登小区、景观小区、城建小区、计贸小区。石林县：共涉及15个小区一期安居工程小区、大可安居工程小区、西街口安居工程小区、二期安居工程小区、板桥职工宿舍小区、县防疫站职工宿舍小区、妇幼保健院职工宿舍小区、原计生局职工宿舍小区、原交警队职工宿舍小区、县公安局职工宿舍小区、法院小区、计生服务站宿舍、五号大院职工宿舍小区、县政府新东楼职工宿舍小区、鹿阜派出所职工宿舍小区。

就现在昆明的房子，大家有没有考虑过翻新呢，为什么？

决定翻修不翻修，取决如下因素：一是自身居住需求。若水电气网老化，翻修很有必要。二是自身经济条件。若经济很宽裕，想怎么整都可以。三是房屋具体用途。若出租，收的租金够翻修费用不？四是房屋属于什么类型，如果你的房子小区属于2000年以前建成的房子，那可以搭上国家和昆明的政策——老旧小区改造。具体参考资料如下：131个！2020年昆明首批老旧小区改造名单确定！按照中央、省、市加快推进城镇老旧小区改造工作的要求，昆明市各县（市）区近期开始陆续启动改造工作，今年将分两批分别启动纳入2019年、2020年中央补助支持老旧小区改造计划的项目。

目前，首批计划启动改造的小区名单及计划改造内容已初步确定。这些小区均为2000年以前建成的，主要围绕道路修补、绿化补栽、下水道疏通、水电改造等，部分老旧小区项目还涉及加装电梯。五华区：改造23个小区靖国路42号、靖国路54号、靖国路56号、靖国路62号、靖国路70/71号、靖国路76号、靖国路77号、初地巷15号、文林街162号、春晖一期、省委党校生活区（春晖路6号）、丰宁小区北区、青龙巷38号、好生巷12号、大绿水河2号、铂苑、纸箱厂、江岸小区曦江里、昆明橡胶制辊厂家属区、板机厂山下家属区、菱角塘小区北区、菱角塘小区中区、菱角塘小区东区。

盘龙区：改造13个小区云南电网公司宿舍、东风路47号院、小龙组团、席子营一区、王旗营小区、老龙泉镇政府职工宿舍、易门矿物局职工宿舍（穿金路430）、有色金属有限公司（穿金路438）、水泵厂宿舍、自行车厂宿舍、电工厂宿舍、铸管厂职工宿舍、白龙小区。官渡区：改造项目涉及4个片区曙光小区（吴井街道、金马街道）、曙光东区和太和片区。

西山区：改造36个小区省委老干局宿舍(永乐路1号)、省政协宿舍（永乐路31号）、省纪委宿舍（永乐路43号）、省委组织部宿舍(永乐路47号)、省委宣传部宿舍（永乐路49号）、省委党史研究室宿舍（永乐路51号）、省委办公室宿舍（永乐路71号）、省委5号院(西昌路225号)、安康路106号院、电信公司宿舍（安康路120号）、省政协报社宿舍（安康路123号）、盘龙新村13号、巡津新村3号、巡津新村4号、巡津新村5号、巡津新村11号、巡津新村12号、巡津新村14号、巡津新村17号、巡津新村19号、巡津新村20号、巡津新村23号、德缘小区、正和小区和平巷和顺巷、马洒营南区、马洒营西区、马洒营东区、刘家营干休所、西岳庙干休所、丹霞干休所、白马干休所、军辉家园、棕树营中心组团、马街教师楼、棕树营新三栋、（南区）丹平里。

呈贡区：涉及2个小区晨光小区、昆明市呈贡区军队离退休干部休养所。东川区：涉及6个小区落雪大院、腊利大院、上大院、中大院、下大院、古铜路粮食局小区。富民县：涉及7个小区八一四队小区、公安小区、政府小区、法院职工住宿小区、国土住建小区、永定街道林业和水保小区、广电小区。禄劝县：共涉及12个小区建设小区、贸易公司住宿区、百货公司住宿区、农资公司住宿区、环保局住宿区、农机公司住宿区、粮食局住宿区、屏山粮所、县政府住宿区、经贸局住宿区、财政局住宿区、供销社住宿区。

石林县：共涉及15个小区一期安居工程小区、大可安居工程小区、西街口安居工程小区、二期安居工程小区、板桥职工宿舍小区、县防疫站职工宿舍小区、妇幼保健院职工宿舍小区、原计生局职工宿舍小区、原交警队职工宿舍小区、县公安局职工宿舍小区、法院小区、计生服务站宿舍、五号大院职工宿舍小区、县政府新东楼职工宿舍小区、鹿阜派出所职工宿舍小区。

嵩明县：共涉及4个小区丰登小区、景观小区、城建小区、计贸小区。寻甸县：涉及8个小区寻甸县第一中学住宿区；寻甸县煤炭局、燃料公司、煤供公司住宿区；寻甸县民族中学住宿区；寻甸县人大常委会住宿区；寻甸县人武部住宿区；寻甸县仁德二小、党校、进修学校、农职中住宿区；寻甸县政府大院住宿区；寻甸县委住宿区。宜良县：涉及1个小区云南省地矿局物探队职工家属住宅区（包括发达村小区、曾家营小区2片区）。

以上为初步确定的改造名单，在改造推进过程中，将根据实际情况进行适当调整。昆明市住建局相关负责人介绍，2019年11月省住建厅下达改造任务后，昆明市2019年计划改造的面积为263.31万平方米，涉及179个老旧小区，31551户居民。目前招投标工作已完成90%以上，改造项目大部分在今年3月底开工，6月底完工。

2020年，全市要改造的老旧小区面积约200万平方米，涉及居民约36000户，计划6月底开工，10月底完工。怎么改 趋向“一院一策”按照指导意见，对于老旧小区的改造，坚持“从实际出发、既尽力而为、又量力而行”的原则，不搞一刀切。按照“一区一策”“一院一策”改造方案，由县（市）区政府安排组织实施。昆明市对老旧小区的改造，将分三类进行。