遂川县农村危房改建办公室在哪里,贫困户危房改造不漏一户

根据这个文件精神，城市户口在农村的房屋所拥有的宅基地使用权范围具体包括哪些？目前是模糊的，城镇户口在农村拥有的合法房产，按地随房走无凝是有宅基地使用权的，前提条件是房子在宅基地使用权在，房子不在宅基地使用权不在。问:城市户口，能不能在农村盖房，并且是危房改造？答:按照现有法律，城市户口是不能在农村申请盖房的，但一般的危旧房屋在不被坏主体结构的情况下是可以修善加固的，原则上不能推倒重建。

农村如何申请危房改造？

农村危房改造涉及改造对象身份的认定、应具备的基本条件、补偿的标准和拨款方式等。笔者正在农村负责村建国土工作，危房改造也是工作任务之一。也借此机会，对农村危房的改造政策作一宣传，以消除谬误，并希望对确需进行危房改造的人有所帮助。一、改造对象身份的认定：申请对象为建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户和贫困残疾人家庭，其身份按下列标准进行认定：（1）建卡贫困户：以扶贫部门认定的为准（每户建卡贫困户都有一整套认定的档案，并已录入扶贫系统）。

（2）农村分散特困供养人员、低保户：以民政部门的认定为准（同样也有一整套认定的档案）。（3）贫困残疾人家庭：残疾人属于建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户的，视为贫困残疾人家庭。二、申请农村危房改造还应同时具备的条件：在申请身份符合的情况下，必须还得满足下列条件：（1）农村户口，只有一套住房，且住房为C级或D级危房。

一些地区对农村就地农转城的（就地转为城镇户口，但仍在农村居住），也可纳入改造范围。（２）农户贫困类型为建卡贫困户、农村分散特困供养人员、低保户中的一类，以当年村委会评议农村危房改造对象时的农户身份为准。比如，往年是低保户，今年已不是了，村委会在今年进行评议时，该户就不符合申请对象身份的要求了，不能纳入申请对象进行评议。

（3）C级危房进行修缮加固；D级危房拆迁重建面积一般不得超过80平方米。各地城乡建委一般都发放有D级危房的改造户型图，建议选择其中的户型进行改造。三、申请的程序：依次是农户申请（可由村社干部代写申请，农户签字认可）、村委评议（由村委会按规定组织会议进行评议）、镇街审核、区县审批。这其中，最容易出问题的应是村委评议这个程序，好多问题也出在这里，必须应做到公平公正、公开透明。

农村危房怎么申请重建？

一直在基层工作，在工作中经常遇到有人咨询与危房改造相关的事情。下面，就结合我们当地实际来分享一下自己的看法:什么是危房？危房，简单来说就是存在安全隐患、有危险因素存在的房屋。是由政府部门委托第三方专业机构鉴定为C、D级的房屋。其中，C级危房指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，墙壁出现大的裂缝。D级危房指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情。

危房的改造方式有哪些？一般来说，有两种。第一种是拆除重建。就是将危房采取整体拆除、重新建设的方式进行改造。 第二种是加固改造。就是采取墙体维修、承重部门加固等方式对危房进行改造，达到住房安全的目的。危房改造补助哪些人？重点为建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等四类重点对象，同时，居住房屋属危房的其他一般户也可以申请补助。

怎样的人不能享受危房改造补助？第一类:已经享受了危房改造或者易地搬迁等补助政策的不能享受。第二类:在县城或者乡镇有商品住房的不能享受。第三类:拥有五万元以上消费性车辆和大型农机具的不能享受。第四类:家庭成员中有财政供养人员的不能享受。第五类:家庭成员有经商办企业的不能享受。怎么申请危房改造？ 首先，向当地村委会提出书面的危房改造申请。

城市户口，能不能在农村盖房，并且还是危房改造？

问: 城市户口，能不能在农村盖房，并且还是危房改造？答: 按照现有法律，城市户口是不能在农村申请盖房的，但一般的危旧房屋在不被坏主体结构的情况下是可以修善加固的，原则上不能推倒重建。城市户口没有宅基地使用权。《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，本村集体经济组织成员有使用权。按照此法，城市户口不是本村集体经济组织成员，没有权利在本村集体申请宅基地建房，所以城市户口在农村有老房子的，只能在不破坏房屋主体结构的条件下维修加固，不能推倒重建，因为推倒房屋后，个人的合法财产已经不存在了，宅基地所有权回归村集体，再重新修建新房子必须要经过申请，获得审批才能合法修建，城市户口没有宅基地使用权，申请新建房屋是无法获得批准建设手续的。

中央一号文件强调要维护进城农户合法权益。2019年《中央一号文件》关于深化农村土地制度改革中强调，国家保护进城农户的合法权益，不得以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件。根据这个文件精神，城市户口在农村的房屋所拥有的宅基地使用权范围具体包括哪些？目前是模糊的，城镇户口在农村拥有的合法房产，按地随房走无凝是有宅基地使用权的，前提条件是房子在宅基地使用权在，房子不在宅基地使用权不在。

但一号文件强调的不得以退出宅基地使用权作为农户进城落户的条件，农户进城后，农村的房屋能不能推倒重建？这就是一个关键的宅基地改革点，相信在宅基地改革后的新政策中城市户口能不能推倒重建，都应该做出明确规定，不应该模糊不清。城市户口肯定是没资格申请危房改造的。危房改造经申请获批后，是有一定的补助的，危房改造补助，属于本村集体成员的福利，外村人和城市人是没资格享受的。

危房改造补助对象只针对本村集体经济组织内的困难成员。城市户口在不推倒重建的条件下，自己可以对自己的危旧房屋进行自行维修改造，只能自费维修改造，不能在本村集体申请危房改造补助。总之，按现目前政策，城市户口是不能在农村申请旧房建新房的，至于宅基地使用权政策改革后，能不能新建需要等待宅基地新政策的出台施施。