广州冼村8年间房价暴涨10倍，有人一夜暴富，有人在废墟里生存

原标题:广州冼村房价8年暴涨10倍。有人一夜暴富，有人在废墟中幸存。

1978年中国改革开放后的30多年，经济发达地区的市区，如珠三角、长三角、渤海湾、直辖市省会等。，迅速扩张，原本分布在城市周围的农村被一排排高楼大厦包围，形成了“城中村”。

毗邻珠江新城的“钻石村”冼村，一直被外界冠以“拆迁造就千万富翁”的字眼。就像硬币有AB面一样，一个城市，一个村庄，一条街道也有不同的两面。这个隐藏在CBD中的古村落，从2010年开始进行改造。八年来，拆迁补偿安置、村官腐败等问题始终围绕着冼村。

8年间，冼村周边房价从8000/平涨到10万+/平，冼村的改造成就了一批千万富翁甚至亿万富翁。但在这个村子里，有的人过着令人羡慕的生活，有的人却以300元/月的价格租着小房子生存。他们肩并肩过着各自的生活。

2010年6月开始关注仙村，开始连续拍摄10年。通过一个村庄的拆迁，了解了广州城中村的变迁历史。“冼村”无疑是城中村变迁的最好见证。

2016年11月18日，天河区政府在冼村发布《冼村综合整治通告》称，整治范围东起猎德路，西至冼村路，南至金穗路，北至黄埔大道，总用地面积18.49万平方米。有着800多年历史的广州天河区城中村冼村即将走进历史。整个村庄都被高楼大厦包围着。也许，仙村的最后时光会成为孩子们永远的乡愁。

夜晚的广州珠江新城灯火辉煌，车水马龙，广州众多地标建筑都聚集在这个CBD区域。然而，在这一切光鲜亮丽的背后，还有一座处于拆除状态的烂尾楼，在夜色中留下一片漆黑，与周围繁华的景色格格不入。

这个名为广州市冼村旧改的项目，就这样突兀地屹立了五年。曾经的政绩工程，如今变成了一个个带刺的伤疤，作为企业合作方的国企保利地产也深陷其中，十几亿美元的投资至今未见回报期。

广州仙村曾被称为“钻石村”，主要是因为当地村民收入颇丰。村民收入的重要来源一是由于90年代村集体改制，早期村民大量自建房形成了广州特色的城中村租金收入，二是来自村集体的股份分红。政府作出征地补偿后，村集体与企业合作开发商住地产，这些集体资产集中在目前广州核心的CBD黄金地段，收益颇高。

前几天实地走访发现，在广州新光高速北延线附近的冼村，仍有零散的群众居住，混杂在已经拆迁的楼房中。很多临街的楼盘，即使已经拆了一半的房子，还是有一些商贩在营业卖水果。

一位冼村当地居民说，有钱的村民早就搬出去买房产了，这些城中村房产只是租来的；当地一些老人，家境一般，只能拿着政府的拆迁补偿款，去临时出租屋。

作为广州珠江新城最后一个城中村，土地价值尤为珍贵。村民们总喜欢提起:“村旁有块地，一平米卖了十五万多。”村民们也感到有些难过:“因为城市改造工程，一下子富起来的感觉很好，但看到老祖宗留下的房子被卖掉，也很难过。我们住进那些高楼后，几代的世交很快就成了陌生人。

一些搬到回迁房的村民已经把房子租出去了。现在冼村的房价已经到了10多万每平米。按照这个价格，广州有一大批千万富翁。有一天，当你住在俯瞰城中村的高楼里，住在里面的可能就是你的房东。

广州天河区土豪很多，冼村和猎德是最贵的街道。猎德村改造后，一大批村民都成了百万富翁，坐拥广州最繁华的中央CBD，但并不是所有的村庄改造都像猎德那么漂亮。在过去的一年里，仙村已经拆除了300多间承包的房屋，但仍有一些原有的建筑没有拆除。这个有着800年历史的古村落已经被拆成了大面积的断壁残垣，但仍有一些建筑上面立着红旗，背后是村民、开发商和政府之间的利益博弈。

然而，仙村旧村改造一度陷入僵局。2019年，娄烨导演的电影《风中的雨做的云》在仙村取景。据说电影是根据《仙村风波》改编的。随着时间的推移，仙村的旧貌将不复存在，更多的故事只能在电影中寻找。返回搜狐查看更多。

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