凋敝宅基地是什么意思,农村宅基地制度的变迁
所谓的宅基地换房也就是近年来所倡导的宅基地有偿退出政策，对于那些定居城市的农村人来说，宅基地换房的政策将会保障他们更多的社会福利，从而让他们更好的在城市中生活，但这个过程是本着自愿的行为，毕竟城市中的生活压力大，要有一定的经济收入水平才行。
什么叫宅基地换房？
所谓的宅基地换房也就是近年来所倡导的宅基地有偿退出政策，对于那些定居城市的农村人来说，宅基地换房的政策将会保障他们更多的社会福利，从而让他们更好的在城市中生活，但这个过程是本着自愿的行为，毕竟城市中的生活压力大，要有一定的经济收入水平才行。 而在05年的时候就已经提出了这样的政策，但在17年的时候国家才正式提出了宅基地的自愿退出政策。
随着新农村的建设不断的推进，现在的城镇化也开始在农村中实行起来。为了保障大美乡村的建设和发展，国家对于农村宅基地闲置和荒废的现象提出了有偿退出的政策。这样就可以减少农村的空心房建设，也可保障农民的收入问题，让他们能够付得起城市的房价，减轻贷款的负担。而宅基地的有偿退出可以获得至少8万的征收补偿费，其实说白了和拆迁的补偿差不多，只是在宅基地退出之后将不能再次获得农村的土地，在以后的土地分配中都不能享有相关的红利。
同时也会自愿的放弃农村户口，所以这样一来大家就要进行慎重的考虑，看看自己的经济水平是否能满足城市的收入。 而对于新农村的发展来说，宅基地的退出政策可以保障农业的发展有新的机遇。可以最大化的利用起农村的土地，并有利于土地的集中管理和种植，同时也极大的促进农业的集约化和规模化的发展。但对于依靠土地的农民来说这并不是一个很好的选择，大家可以根据自己的实际情况进行选择。
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